Erster Spatenstich für gefördertes Neubauprojekt im Bornstedter Feld
Die ProPotsdam hat am 16.1.2020 gemeinsam mit Brandenburgs Minister für Infrastruktur und Landesplanung, Guido Beermann, und Potsdams Oberbürgermeister Mike Schubert den symbolischen Spatenstich für ein gefördertes Neubauprojekt in der Peter-Huchel-Straße gefeiert. Auf dem Grundstück des sogenannten Baufeldes WA 2 entstehen sieben Gebäude mit 117 Wohnungen und mehreren Gewerbeeinheiten. Das Bauvorhaben ist zu 100 Prozent durch das Land Brandenburg gefördert. Oberbürgermeister Schubert bedankte sich bei Minister Beermann für die Unterstützung des Landes für die so dringend benötigten Wohnungen.
Bernd Rubelt, Beigeordneter für Stadtentwicklung, Bauen, Wirtschaft und Umwelt, Oberbürgermeister Mike Schubert, Guido Beermann, Minister für Infrastruktur und Landesplanung des Landes Brandenburg, sowie Jörn-Michael Westphal und Bert Nicke, Geschäftsführer der ProPotsdam GmbH (v.l.n.r.) Foto: sts
Hat sich Bornstedt mittlerweile zu einem Stadtteil entwickelt, in dem überwiegend höhere Mieten verlangt werden, ist der Bau von „bezahlbarem Wohnraum“, wie die Stadtverwaltung den sozialen Wohnraum lieber nennt, ein wichtiger und richtiger Schritt. So wird ein überwiegender Anteil der Wohnungen Haushalten mit geringem Einkommen zu günstigen Konditionen zur Verfügung stehen. Die Nettokaltmiete wird zwischen 5,50 Euro je Quadratmeter für Mieter mit einem Wohnberechtigungsschein und 7,00 Euro für Berechtigte, die zur 2. Einkommensgruppe gehören, liegen.
„Der Wohnungsmarkt in Potsdam ist angespannt, die Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum ist daher besonders wichtig. Wir müssen weiterhin alle Einkommensgruppen im Blick haben und die Weichen so stellen, dass entsprechende Angebote geschaffen werden können.
Das haben wir erkannt: Allein hier in Potsdam haben wir seit dem Jahr 2014 in den verschiedenen Programmen der Wohnraumförderung 1.852 Wohneinheiten bewilligt. In diesem Zeitraum wurden für die Landeshauptstadt 148 Millionen Euro Wohnraumförderung zugesagt und sind abgeflossen“, sagt Brandenburgs Bauminister Guido Beermann.
Entwurf der Bauvorhaben auf dem Baufeld WA2 in der Roten Kaserne West. © Baumschlager Eberle Architekten
„Ich freue mich, dass wir heute einen weiteren wichtigen Meilenstein zur Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum in der Landeshauptstadt feiern können. Es ist besonders wichtig, in allen Stadtteilen Menschen mit unterschiedlichen Einkommen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Mit diesem Bauvorhaben schaffen wir ein Angebot für breite Schichten der Bevölkerung und das in einer idealen Lage am Volkspark Potsdam“, ergänzt Oberbürgermeister Mike Schubert.
Sozialer Wohnungsbau
Die Besonderheit des Neubauprojektes liegt in der sozialen Ausrichtung des Gewerbes. Unter Einbindung eines sozialen Trägers sind im WA 2 eine Tagespflege sowie eine Sozialstation mit Begegnungsräumen geplant.
„Wir schaffen mit dem Projekt nicht nur bezahlbare Wohnungen, sondern auch Angebote im Sozial- und Pflegebereich. Somit wird ein dringender Bedarf, der bisher noch nicht vorhanden war, gedeckt. Das Neubauvorhaben ist ein weiterer wichtiger Schritt zur Erreichung unserer Balanced-Scorecard-Ziele. Bis zum Jahr 2027 werden wir 2.500 neue Wohnungen für Potsdam bauen, die Hälfte davon mit Mietpreis- und Belegungsbindungen“, sagt ProPotsdam-Geschäftsführer Bert Nicke.
Ein weiterer Entwurf der Bauvorhaben auf dem Baufeld WA2 in der Roten Kaserne West. © Baumschlager Eberle Architekten
Bei dem Neubauprojekt werden überwiegend kleinere Wohnungen (1,5- bis 2-Zimmer) entstehen, die für Senioren und Studenten gut geeignet sind, aber auch größere Wohnungen (3- bis 5-Zimmer) für Familien. So soll im Potsdamer Norden ein neues Quartier mit einer idealtypischen Durchmischung entstehen.
Das Baudarlehen für dieses Vorhaben beträgt mehr als 13,7 Millionen Euro, der Förderzuschuss knapp 2,24 Millionen Euro. Die gesamten Investitionskosten liegen bei rund 27 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant.
LHP/Red.
